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Vente maison 344 000 €
92,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
92,6 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31570)
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- 3 715 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sainte-Foy-d'Aigrefeuille, stratégiquement placée sur la commune, cette maison vous permettra d'accéder aux commerces et aux écoles à pied.
Le séjour est traversant, la cuisine équipée est neuve. Elle donne accès au garage et au jardin avec terrasse dont une partie est couverte.
L'étage est composé de 3 chambres, une salle de bains neuve avec baignoire, douche, meuble double vasque ainsi que des toilettes séparées.
L'extérieur est sans vis à vis et piscinable. Mitoyenneté par le garage en RDC et une chambre et salle de bains à l'étage.
Chauffage électrique, isolation en toiture neuve, double vitrage.
Possibilité d'extension, le PLU permettant une emprise au sol de 40% de la parcelle.
Venez découvrir ce joli village qui vous séduira tant par sa douceur de vivre que par la proximité de Toulouse.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-moi.
Honoraires de 2.69 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Janick PREST inscrit au RSAC de TOULOUSE n° 898 165 337
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 30/06/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 209819JP - Réf Superimmo : ANVXYXIO8
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| Prix de vente : 344 000 € | Prix au m² : 3 715 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 000% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,6 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 07/06/2023.
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