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Vente maison 342 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Adresse (76310)
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Sainte-Adresse (76310)
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- 3 717 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de 92 m², exposée plein Sud, située dans un secteur CALME de SAINTE-ADRESSE, proche des COMMERCES, ÉCOLES, TRANSPORTS et des promenades vers la PLAGE. Bien entretenue et SANS GROS TRAVAUX à prévoir, elle combine confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Description:
Le REZ-DE-CHAUSSÉE offre un SÉJOUR LUMINEUX DE 18 M², idéal pour se détendre, ainsi qu'une SALLE À MANGER DE 20 M². La CUISINE OUVERTE DE 9 M² s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
Une GRANDE CHAMBRE DE 12 M², une SALLE DE DOUCHE et un WC complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'ÉTAGE, deux CHAMBRES DE 12 M² ET 9 M² offrent de belles possibilités d'aménagement : chambre principale, chambres d'enfants ou bureau.
Le DERNIER NIVEAU propose un vaste ESPACE DE 21 M², totalement modulable. Il peut être réaménagé en GRANDE CHAMBRE, en DEUX CHAMBRES DISTINCTES, ou encore en ESPACE DE TRAVAIL OU DE LOISIRS, selon vos besoins.
Extérieur:
Le JARDIN, simple d'entretien, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours.
L'ATELIER permet de ranger VÉLOS, OUTILLAGE et matériel divers.
Les Points forts:
- Maison bien entretenue, SANS GROS TRAVAUX
- Jusqu'à 5 CHAMBRES possibles grâce au grand espace modulable
- JARDIN et ATELIER pour profiter de l'extérieur et du rangement
- Proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES et TRANSPORTS
- Accès rapide aux promenades et à la PLAGE
- Secteur CALME, vie quotidienne facilitée
- Maison FONCTIONNELLE et MODULABLE selon vos besoins Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 371 405 - Greffe de LE HAVRE) Jessica VIGON Entrepreneur Individuel 06 46 52 99 02 - Réf.930486
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 340937385038 - Réf Superimmo : ANVXZW96D
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| Prix de vente : 342 000 € | Prix au m² : 3 717 € / m² |
| Taxe foncière : 1 312 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 193 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Sud |
| Vue sur jardin | Terrasse |
| Chauffage au gaz | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 620 € / an
Maximum :
2 260 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2025.
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