Vente maison 185 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Sulpice-d'Arnoult (17250)

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2 011 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno MARCHADIER - iad

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Description

iad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sur la commune de Saint-Sulpice d'Arnoult à seulement 5 minutes de tous les commerces et des écoles cette maison composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une terrasse avec store banne, d'une salle d'eau et d'un wc ... à l'étage un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale ... Aucun travaux à prévoir ... Le tout sur un terrain de 279 m² environ avec un petit auvent ... Idéal pour primo-accédant ou investisseur ( Possibilité de faire 2 logements ) ...
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno MARCHADIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803855881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1887284 - Réf Superimmo : ANVXZV7FR

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 2 011 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 12 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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