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Description

A vendre en exclusivité, maison de plain pied située hyper centre de SAINT PAIR SUR MER. Cette maison bénéficie d'une exposition sud . Elle offre un stationnement extérieur avec une place de parking. Le bien est de construction récente 2016 et est en excellent état général avec de belles prestations. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets sont roulants électriques. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée/équipée, un séjour/salon exposé au sud, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'une terrasse d'une superficie de 100 m² l'ensemble à l'abris des regards. Ce bien est proposé par l'agence Cabinet FOLLIOT - Granville. www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/06/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 11348JPD - Réf Superimmo : ANVXYQ4LE
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 €Prix au m² : 5 728 € / m²
Taxe foncière : 881 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 341 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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