Vente maison 166 500 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

Maison de village en duplex – Mieux qu’un appartement – Exclusivité Mickaël Galiano SAFTI
Située au cœur du village de Saint Laurent du Pont, cette charmante maison en duplex constitue une véritable alternative à l’appartement, offrant plus d’indépendance, davantage d’espace et un réel potentiel d’évolution.
Avec ses 92 m², elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse d’environ 20 m² exposée Est.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien bénéficie également d’un fort potentiel d’aménagement, permettant la création d’une troisième chambre ou l’exploitation des combles.
Les combles sont aménageables et ont été isolés récemment par projection, offrant une base idéale pour créer un nouvel espace selon vos besoins.
Diagnostics réalisés : Classe énergétique C
Chauffage au gaz de ville
Une cave vient compléter l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant charme, praticité et évolutivité à un prix attractif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Mickaël Galiano
Conseiller Indépendant en Immobilier, secteur Chartreuse – SAFTI MICKAEL GALIANO CONSEILLER IMMOBILIER DE CHARTREUSE
Téléphone : 06 99 43 21 05
Email :
RSAC : 952 605 020 RSAC Grenoble
Site :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GALIANO, Tél. : 0699432105, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 952605020 - SAFTI – GALIANO Mickael, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 123 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MICKAEL GALIANO - SAFTI

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