Vente maison 180 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

Maison plain-pied 3 chambres – Saint-Julien-de-l'Escap
Située au calme, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables offre un cadre de vie confortable sur une parcelle de 646 m².
Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 21 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant.
Un cellier complète l'ensemble.
Les plus :
-Maison sur vide sanitaire
-Toiture neuve (2022)
-Chaudière à condensation récente (gaz de ville)
-Double vitrage PVC
-Assainissement tout à l'égout
-Garage de 19 m²
-Terrain piscinable
-Exposition sud
Maison en bon état général, idéale pour une famille ou un premier achat. À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821692795
RCP 59661778.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 957 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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