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Vente maison 107 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jory-de-Chalais (24800)
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Jory-de-Chalais (24800)
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- 1 163 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Référence du bien: - LAURELLE -
Céline Labrousse vous présente en exclusivité une maison de village
à moderniser avec ses dépendances sur presque 4500m² de terre
située à deux pas des commerces du petit bourg de Saint-Jory-de-Chalais.
EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR:
La bâtisse principale est composée ainsi:
Au rez-de jardin un cellier, une chaufferie et un garage.
Au niveau supérieur vous découvrirez les espaces de vie:
séjour, cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
Le tout est à rénover.
Attenant à la maison et pouvant permettre très facilement de l'agrandir,
se trouve une vieille habitation d'époque à l'état d'abandon actuellement.
Celle-ci est sur deux niveaux de 42m² chacun avec accès sur la maison principale.
Et enfin attenant toujours, se trouve la grange de 80m²!
(sans oublier la présence d'une grande cave!)
CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR:
La propriété sur une grande parcelle de prairie de 4491m²
est dans un endroit pavillonnaire très calme bien qu'au centre du village
et proche des commodités. La ville de Thiviers est située à 15min.
QUELQUES PRECISIONS:
- présence d'un puits.
- simple vitrage.
- électricité non conforme.
- isolation à faire.
- système de chauffage par chaudière à fioul de 2019.
- Assainissement au tout à l'égout.
- Taxe foncière 1107 euros.
- bord de route de village.
Nombre de lots de la Copropriété : 1
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/05/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : 201722CL - Réf Superimmo : ANVXYKUU6
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| Prix de vente : 107 000 € | Prix au m² : 1 163 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 491 m² | Travaux à prevoir |
| Chauffage au fuel | Copropriété de 1 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 890 € / an
Maximum :
5 320 € / an
Diagnostics réalisés le 12/03/2025.
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