Vente maison 199 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Goazec (29520)

Située dans un cadre verdoyant à Saint-Goazec, cette charmante maison offre un environnement paisible et sans vis-à-vis sur un terrain arboré de 4 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse orientée orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et admirer la vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et la possibilité de faire une chambre en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec WC privé et douche, d'une seconde chambre et d'une salle de bains complète comprenant baignoire, douche et WC.
En complément, la maison dispose d'un garage, d'une cave et d'un espace de stationnement.
Une extension est possible avec une ouverture déjà existante.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à la campagne, une partie du terrain est clôturé pour accueillir des animaux ainsi qu'un abri avec boxes, tout en restant proches des commodités de Châteauneuf-du-Faou et de ses services.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 082 373 - Greffe de QUIMPER) Alexandra LALEVÉE Entrepreneur Individuel 06 06 99 89 83 - Réf.928863

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 163 € / m²
Taxe foncière : 630 €

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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ALEXANDRA LALEVÉE - CAPIFRANCE

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