Vente maison 139 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Étienne (42100)

Au cœur d'un quartier paisible de Saint-Étienne « Bellevue », vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités de cette charmante maison de ville d'environ 92 m². Elle vous offre un cadre de vie serein et pratique, à deux pas des commerces, des écoles, des lignes de tram et de bus, ainsi que des principaux axes autoroutiers.
Au rez de chaussée, découvrez l'entrée avec son placard très pratique qui se trouve juste à côté du garage spacieux capable d'accueillir voiture, vélos, 2 roues et poussettes.
Dès le premier étage, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 35 m², agrémentée d'une cuisine équipée et d'une belle hauteur sous plafond. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'étage supérieur vous dévoile un espace nuit bien agencé, comprenant deux chambres avec placards intégrés et un grand bureau, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire grâce à son propre placard. La salle de bains, entièrement rénovée il y a quelques années, dispose d'une grande baignoire et d'un WC.
Cette maison, au sein d'une copropriété aux charges remarquablement faibles, vous assure un budget maîtrisé. Pour votre confort quotidien, elle est équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques.
Un atout supplémentaire : le potentiel d'aménagement des combles vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie selon vos besoins. La copropriété met également à votre disposition une cour commune.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite afin de vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par Norbert Planat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 139 500 €

Prix au m² : 1 516 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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NORBERT PLANAT - DR HOUSE-IMMO

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