Vente maison 225 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-sur-Vieux-Jonc (01960)

Découvrez cette charmante maison de 1977, d'une surface habitable de 92 m² située à ST ANDRE SUR VIEUX JONC.
Idéal pour une famille, ce bien est composé de 4 pièces, dont 3 chambres, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine semi ouverte aménagée, une salle d'eau entièrement refaite.
La maison est de plain-pied, et nécessite quelques rafraîchissements.
Le chauffage est au gaz.
À l'extérieur, le terrain de 981 m², offre un espace agréable, clos et arboré, avec une terrasse de 42m2, un garage en sous sol d'une surface totale de 92 m2.
Les fenêtres en bois double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort de cette maison.
Prestations complémentaires : Isolation extérieure.
DPE : D
La localisation est idéale : 10 mn de Péronnas et Bourg, à seulement 3 km de la gare et à 5 minutes des écoles et des arrêts de bus. Vous pourrez également profiter de balade à proximité.
N'attendez plus pour visiter, ce bien proposé par L'AGENCE ERA IMMOBILIERE DE BROU.
ou Corinne MOISSONNIER au 06 75 92 91 18
Une opportunité à ne pas manquer !

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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 446 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

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