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Description

Superbe emplacement sur la commune de Saint-Alban pour cette maison de plain pied, située au fond d'une impasse avec toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et climatisation réversible, grande cuisine aménagée, 3 chambres, placards et salle d'eau. Grand garage avec buanderie, dépendance, puits et chauffage au gaz de ville. Terrain aménagé de 750m² avec grand parking et terrasses couvertes et carrelées. A visiter sans tarder. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/02/2025 - maj le 31/08/2025 - Réf. agence : 5946 - Réf Superimmo : ANVXXT3PD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²
Taxe foncière : 1 220 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 16 445 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 750 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 5 parkingsTerrasse
Année de construction : 2004Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 32 m²
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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Historique des prix
3 mai 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €
5 février 2025
310 000 €
Localisation
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