Superimmo
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Vente maison 790 000 €
92,25 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rueil-Malmaison (92500)

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  • 8 564 €/m²
Agence de l'Empereur

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Description

L'agence de l'Empereur vous présente cette maison de 92,25 m2 Carrez et 112 m2 au sol, parfaitement située pour toutes les personnes en recherche de proximité du RER A et du centre ville à pied. Rénovée au goût du jour, elle offre une très belle cuisine fonctionnelle, bien équipée, ouverte sur le séjour et la salle à manger, l'ensemble formant une agréable surface de plus de 34 m2. L'espace dédié aux enfants se situe au premier étage, il se compose de trois chambres avec une salle de bains et des commodités indépendantes. Au rez de jardin, une suite parentale de 19 m2 avec une salle de douche et tout un espace buanderie et lingerie comprenant de nombreux rangements. La parcelle de terrain d'environ 134 m2 profite de deux bonnes orientations Nord/Est et Sud/Ouest, l'environnement est calme avec tous les commerces, écoles et services à deux pas. Les propriétaires actuels ont su organiser et optimiser le moindre m2 de la maison afin de pouvoir y accueillir une famille. Très bien classée au niveau énergétique, aucuns travaux ne seront à prévoir. Possibilité de garer une voiture dans la propriété. Les espaces extérieurs seront réaménagés par les vendeurs avant la signature de l'acte authentique, ce bien faisant l'objet d'une division parcellaire.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 8472 - Réf Superimmo : ANVXZD1DE
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Caractérisques
Prix de vente : 790 000 €Prix au m² : 8 564 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92,25 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 133 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

Siren : 331692236 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2018 000 035 987
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