Vente maison 239 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Roubaix (59100)

Venez découvrir cette maison moderne à vendre, idéalement située près de l'avenue Gustave Delory ! ??
Cette maison, offrant un cadre de vie agréable, se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une spacieuse salle à manger ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée et un salon lumineux avec vue sur un jardin de 90 m² grâce à une grande baie vitrée. Parfait pour profiter des journées ensoleillées !
À l'étage :
Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, et 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille.
Stationnement :
La maison offre plusieurs possibilités de stationnement, à la fois devant la maison et en supplément, un garage à l'arrière avec accès direct par le jardin.
Extras :
Un cave pour encore plus de rangement et de possibilités d'aménagement.
Située dans un secteur calme et recherché, à proximité de toutes les commodités, cette maison saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! ??
Honoraires inclus de 6.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA DEMEURE ROUBAIX : Deborah Hote
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 64475627

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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