Vente maison 138 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Joannas (07110)

Située au cœur du charmant hameau de Joannas, cette maison de village en pierre offre tout le charme de l’ancien et un beau potentiel pour les amoureux d’authenticité.

Le bien se compose d’une cave, d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable, d’une chambre, d’une mezzanine, d’une salle d’eau et de toilettes.

Des travaux sont à prévoir, mais la maison offre une belle base pour créer un cocon chaleureux à votre goût.

Idéale comme résidence secondaire pour profiter du calme de l’Ardèche ou comme premier investissement, cette maison séduira ceux qui recherchent un lieu paisible, à seulement 10 minutes des commerces de proximité.

Un bien à fort potentiel, où authenticité et tranquillité se rencontrent.

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Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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