Vente maison 285 000 €

92,76 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rives-en-Seine (76490)

Dans un environnement singulier venez découvrir cette Propriété Normande avec son jardin en espalier offrant de belles variétés dans un esprit japonisant.
En rez de chaussée : une entrée donnant sur une salle à manger avec insert central double foyer, salon, bibliothèque, salle de douche avec wc, cuisine aménagée avec son piano de cuisson.
A l'étage : palier, 1 bureau, 1 chambre avec rangements, dégagement, salle de bains balnéo, wc et 1 chambre avec des finitions et des matériaux de qualité.
Une dépendance faisant office de cuisine d'été
Double garage motorisé ainsi que le portail
Serre, dépendance en bois couverture ardoises
Assainissement individuel
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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