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6
Vente maison 200 000 €
92,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rians (83560)
92,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Rians (83560)
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- 2 157 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L' agence a sélectioné pour vous en Exclusivité cette maison de village située au coeur du village de RIANS 83560, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des parkings. Lumineuse, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec WC, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. En annexe, vous disposerez d'une cave pratique pour le stockage et faisant aussi office de buanderie, d'un garage pouvant accueillir une petite citadine ou deux roues, et d'un grenier sur dalle béton offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire d'environ 20m2. A 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc.. Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.
Publiée le 08/10/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : 2835 - Réf Superimmo : ANVXZMIIY
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 2 157 € / m² |
| Taxe foncière : 461 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 150 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 24/02/2025.
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