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Vente maison 115 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rethel (08300)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Rethel (08300)
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- 1 250 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Max Lambert vous propose: Charmante maison de 5 pièces à rénover avec jardin à Rethel
Ce bien, idéalement situé à Rethel, offre un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de projet immobilier. Érigée en 1956 sur une parcelle de 186 m², cette maison de 92 m² dispose de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée équipée, un espace salle d'eau et un agréable jardin privé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à la cuisine, aux chambres, au bureau et à la salle d'eau. Chaque pièce possède sa propre identité et offre de belles surfaces pour exprimer votre créativité lors de la rénovation. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, laissant ainsi libre cours à votre imagination pour en faire un lieu qui vous ressemble.
La maison, disposant d'un garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. Le charme de l'ancien combiné à un jardin ensoleillé crée un cadre de vie enchanteur pour toute la famille.
Vous serez séduit par le potentiel de cette propriété, idéalement située proche de toutes commodités à Rethel. Les travaux nécessaires offrent l'opportunité de créer votre cocon douillet selon vos envies.
N'attendez plus pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités infinies qu'offre cette maison à rénover.Un excellent investissement pour les amateurs de rénovation en quête d'un projet unique et personnalisé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 108700 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,80% du prix du bien hors honoraires) : 6300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 10/09/2025 -
Réf. agence : 1837836 - Réf Superimmo : ANVXZEIDL
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 1 250 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 186 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1956 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 250 € / an
Maximum :
4 420 € / an
Diagnostics réalisés le 10/07/2025.
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