Vente maison 160 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pujols (47300)

Située avenue de Saint-Antoine.
Cette maison de 90 m² habitable comprend :
- un séjour lumineux de 38 m² avec cheminée insert bois, ouvrant sur une véranda de 12 m² exposée Nord,
- une cuisine indépendante de près de 12 m² équipée de plaques et four (à rénover),
- de 3 chambres de 10 à 12 m² chacune,
- d’une salle d’eau de près de 7 m²,
- de WC séparés.
Attenant à la maison, un garage de 52 m² offre de belles possibilités d'aménagement : atelier, espace de télétravail, extension de la maison.
Côté confort, les premiers travaux ont été déjà effectués : une pompe à chaleur neuve assure une température agréable et l'isolation des combles a été refaite pour un meilleur confort thermique.
À l'extérieur, le terrain offre un bel espace naturel, avec la possibilité d'implanter une piscine.
Idéalement située, cette maison conjugue le calme de la campagne et la proximité des commodités : Villeneuve-sur-lot est à deux pas, Bordeaux et Toulouse sont accessibles en 1h30, et l'aéroport de Bergerac en 45 minutes.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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