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Vente maison 179 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Premeaux-Prissey (21700)

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  • 1 946 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Patricia Ferrotti - iad

Patricia Ferrotti - iad

2 avis
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Description

iad France - Patricia Ferrotti vous propose: Charmante maison de village à Premeaux-Prissey – 92,35 m²
Idéalement située entre Beaune (15 min) et Dijon (35 min), à seulement 5 minutes des commodités de Nuits-Saint-Georges, cette jolie maison sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible et pratique.
L’accès à la propriété se fait par une cour commune, typique des maisons de village, qui confère à l’ensemble un charme authentique et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda lumineuse menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée avec un espace repas. Une chambre spacieuse avec baie vitrée et dressing offre un bel espace nuit, accompagnée d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Un grand cellier et une cave complètent ce niveau, offrant de généreux espaces de rangement.
À l’étage, vous trouverez une première chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre confortable, dotée d’un balcon avec vue sur cour et d’un point d’eau avec toilettes. Un bureau indépendant permet de disposer d’un espace de travail calme et fonctionnel.
À l'extérieur, un garage privatif permet de stationner un véhicule en toute tranquillité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Ferrotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 937568822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1772364 - Réf Superimmo : ANVXYQZ6S
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 1948Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 561 € / an
Maximum : 2 113 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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PATRICIA FERROTTI - IAD

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