Vente maison 229 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Port-la-Nouvelle (11210)

Découvrez cette maison charmante, idéalement située près du centre-ville, offrant la possibilité de créer deux logements distincts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le premier étage dispose d'un séjour-cuisine lumineux avec vue sur le port, une chambre avec accès au grenier, et un bureau pouvant servir de chambre. Cet étage donne également accès à une agréable terrasse. Vous y trouverez aussi une salle d'eau et un WC indépendant.
Au deuxième étage, un autre séjour-cuisine s'ouvre sur un balcon.
Enfin, le troisième étage vous réserve une grande terrasse de 32m², parfaite pour profiter d'un coin paisible. Vous y découvrirez également une suite parentale avec salle d'eau et WC. De plus, un grenier de 10m² et une autre terrasse complètent ce niveau.
Ne manquez pas cette opportunité unique avec cette maison pleine de potentiel.
Référence agence : 392

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 499 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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SEPTIMES IMMOBILIER NARBONNE

Siren : 900665753 - N° de carte professionnelle : CPI11022021000000009

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