iad FRANCE - Marta PERSON

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Description

iad France - Marta Person (06 70 48 58 91) vous propose : PLEIN BOURG-3 CHAMBRES -JARDINET
Jolie potentiel pour cette maison située au bourg de Ploudaniel à seulement quelques pas de la boulangerie et de la pharmacie, 500 m du château de Trebodennic.
Maison de ville mitoyenne des deux côtés comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle
d'eau à créer, un coin cuisine ouvert sur le salon, une GRANDE chambre, un wc indépendant.
Au premier étage un palier dessert deux chambres de 12 et 18 m² environ ainsi qu'un bureau.
Un grenier en partie isolé de 30m² environ.
Les menuiseries sont en partie en double vitrage PVC. Le chauffage électrique. La maison est raccordée au tout à l'égout. Une cour de 80m² environ.
Des travaux sont à prévoir.
La commune de Ploudaniel compte 3800 habitants, située à 15 min de l’aéroport de Brest et 8 min de la RN 12 pour rejoindre Brest ou Morlaix et à 16 min de la mer et sa magnifique plage de Keremma. Ploudaniel est une commune paisible et agréable à vivre, offrant une cadre de vie naturel et authentique , tout en étant proche des commodités et des grandes villes de la région.
Pour la visite et des renseignements supplémentaires contactez moi .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marta Person EI (ID 63333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 904767589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/06/2023 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : 1350945 - Réf Superimmo : ANVXSSOH2
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 € Prix au m² : 1 043 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 126 m²Terrasse
Année de construction : 1890Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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Historique des prix
12 avril 2024

Baisse de 10,3%

96 000 €
10 octobre 2023

Baisse de 12,7%

107 000 €
29 juin 2023
122 500 €
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