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Description

A vendre, à 5 min de la zone commerciale de Boulazac, vous serez charmé par l'état irréprochable de cette agréable maison, mais également par la vie de plain pied qui est un réel atout. La belle pièce à vivre avec sa cuisine entièrement aménagée, un ancien garage transformé en cellier / buanderie de 20 m2 , un dégagement, trois chambres, une salle de bains (avec douche & baignoire), et un w.c.
Vous pourrez aussi profiter de la belle terrasse avec son accès direct du séjour. Le terrain est arboré et entièrement clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Si vous êtes vous aussi "vendeurs", contactez-nous au 05.53.09.12.11 pour estimer gratuitement votre bien !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 4663__1039959 - Réf Superimmo : ANVXZK7CD
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Caractérisques
Prix de vente : 229 680 € Prix en baissePrix au m² : 2 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 215 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 722 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
109 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2020.

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Historique des prix
13 novembre 2025

Baisse de 4,2%

229 680 €
30 septembre 2025
239 680 €
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