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Description

En Exclusivité, Geoffrey Bonvalet vous propose de Découvrir cette charmante maison semi-individuelle de 92 m2 située à Outreau.
Elle offre une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 28 m2 avec cuisine aménagée. À l'étage trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, baignoire et toilettes. Le bien dispose d'un sous-sol complet comprenant une buanderie et un garage, parfait pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest.
Pour plus de renseignement, contactez votre conseiller Geoffrey Bonvalet au 06 36 12 58 33 agent commercial en immobilier no 914 324 413 Boulogne sur mer
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Publiée le 31/07/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : V4980061373 - Réf Superimmo : ANVXZ7X14
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Caractérisques
Prix de vente : 191 000 €Prix au m² : 2 076 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,24% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 239 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1974
Séjour de 28 m²1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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Historique des prix
4 octobre 2025

hausse de 5,5%

191 000 €
31 juillet 2025
181 000 €
Localisation
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