Vente maison 199 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orsan (30200)

iad France - Nathalie Sotton (06 10 66 31 02) vous propose : À vendre dans le charmant village d’Orsan, maison à étage de 92 m² environ agrémentée d'un jardin de 345 m ².
Vous bénéficierez d'une pièce de vie ensoleillée avec poêle à bois et climatisation, l'étage vous offre 3 chambres (13, 12 et 11 m ²), dont une avec balcon et une autre avec loggia.
Idéale pour les primo-accédants en quête d'un nid douillet.
Vous apprécierez le calme environnant tandis que le terrain attenant vous offrira une toile vierge pour créer votre petit paradis extérieur.
La maison propose également un garage spacieux et un atelier qui combleront les passionnés de bricolage.
N'attendez plus pour réaliser votre projet et donner une nouvelle vie à cette maison en y apportant votre touche personnelle.
Une occasion de façonner votre futur chez-vous et d’y voir grandir votre famille.
Prestations :
Fenêtres PVC , Volets roulants : Climatisation dans pièce de vie , Poêle à bois , Garage , Atelier.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Sotton EI (ID 29853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

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IAD FRANCE - NATHALIE SOTTON

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06 10 66 31 02

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