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Vente maison 171 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Norrey-en-Auge (14620)

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  • 1 859 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Stéphanie Crépin - efficity

Stéphanie Crépin - efficity

37 avis
06 12 24 23 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

14620 NORREY-EN-AUGE – ENVIRONNEMENT NATUREL – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE – LUMINEUSE – 3 CHAMBRES – GARAGE – DÉPENDANCES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette authentique maison de campagne en pierre de 92 m², édifiée sur une vaste parcelle close et arborée de 1 800 m².
Elle se compose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un salon chaleureux animé par un poêle à bois et ouvert sur le jardin verdoyant et ses arbres fruitiers. Vous trouverez également une mezzanine lumineuse, trois chambres confortables, une salle de bain moderne avec baignoire et douche, ainsi que deux WC.
Atout supplémentaire : une pièce attenante vous permettra d'imaginer un agrandissement ou de nouveaux aménagements selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage, un hangar et deux box complètent cette propriété, offrant de multiples possibilités d'utilisation.
Située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes des commodités et proche de Falaise, cette maison séduit par son cadre privilégié, son charme authentique et son potentiel à développer.
Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de coutances sous le n°837798545.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 192818 - Réf Superimmo : ANVXZED9V
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Caractérisques
Prix de vente : 171 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 859 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 162 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 800 m²Orientation : Sud
GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 4,5%

171 000 €
10 septembre 2025

Baisse de 0,6%

179 000 €
6 septembre 2025
180 000 €
Localisation
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STÉPHANIE CRÉPIN - EFFICITY

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