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6
Vente maison 190 000 €
92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
92 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Nogent-sur-Oise (60180)
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- 2 065 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
60180 NOGENT-SUR-OISE - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 92.57 M² - MAISON AVEC TERRASSE - SOUS-SOL AMÉNAGE - PARKING EXTÉRIEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur du centre-ville de Nogent-sur-Oise. Avec une surface de 92.57 m², cette maison vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille.
La maison se compose d'un séjour lumineux de 22.0 m², de 2 chambres accueillantes, d'une cuisine équipée donnant sur le séjour lumineux et d'une salle de bain moderne. Belle hauteur sous plafond.
Dans les combles aménagés vous disposez de 3 petites chambres ou possibilité de transformer celle-ci en une grande chambre et un bureau.
De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 23.0 m² pour des moments de détente en extérieur.
Le sous-sol au rdc de 37.72 m² aménagé offre un espace supplémentaire avec une grande buanderie, une douche, WC ainsi qu'un salon de détente ou de loisirs selon vos besoins. Vous bénéficiez également d'un parking extérieur pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, une borne de recharge pour véhicule électrique également.
Construite en brique, cette maison présente un bon état général, avec une façade en bon état et des sols en carrelage très bien entretenus. L'exposition Nord, Est, Ouest vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison chaleureuse et pleine de charme à Nogent-sur-Oise. Pour plus d'informations, contactez-moi par téléphone ou par email dès maintenant.
Le plus :
un sous sol aménagé
un bon DPE D et D
proche gare et commodité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Studzinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°899404735.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 13/08/2025 -
maj le 14/09/2025 -
Réf. agence : 191200 - Réf Superimmo : ANVXZA8E1
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| Prix de vente : 190 000 € | Prix au m² : 2 065 € / m² |
| Taxe foncière : 2 613 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 90 m² | Orientation : Nord |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 22 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 770 € / an
Maximum :
2 420 € / an
Diagnostics réalisés le 10/03/2025.
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