Vente maison 185 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

IL VA Y AVOIR DU SPORT

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Avenue de Strasbourg, à deux pas de l’église Bonsecours, se cache un bien rare en arrière-cour : une maison en duplex de 92 m2.
Ancienne salle de sport reconvertie avec goût en 2008, ce logement au calme absolu attend son nouveau coach... euh, propriétaire.
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m2 avec belle hauteur sous plafond, buanderie et WC.
À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un second WC.
Pas de voisin au-dessus, ni en-dessous. Autonomie et tranquillité, comme à la maison.
Une place de stationnement privative.
Bref, un bien atypique, prêt à faire transpirer votre coup de cœur.
Proche des accès autoroutiers, hôpital central, maternité, Auchan, Jarville la Malgrange.

Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)

Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 829579358, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nancy

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 011 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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