Vente maison 210 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpont-en-Bresse (71470)

iad France - William Morais vous propose: Belle Maison Traditionnelle de 92m² sur un Terrain de 2125m² à Montpont-en-Bresse
Au cOEur de ce village, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison construite en 2015 propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur un grand terrain de 2125m².
Avec ses 3 chambres, elle est parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la configuration de l'espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entierement équipée. Les larges baies vitrées ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en admirant le vaste jardin.
Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, la salle de bain avec baignoire et le WC séparé complètent l'espace nuit.
La maison dispose également d'un garage et d'un parking pour vos véhicules, ainsi qu'une arrivée électrique, prête pour y installer une borne de recharge.
Les équipements confèrent un grand confort au quotidien : fibre optique, climatisation réversible, VMC double flux, chauffe eau thermodynamique, poêle à granulés, isolation intérieur et extérieure, panneaux solaires ( consommation et revente), ainsi que des volants roulants solaires.
Ce bien étant soumis à la réglementation thermique (RT 2012), il se trouve être très économique.
Située à seulement 10 min de Louhans, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme de la campagne et proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, en parfait état, offrant un confort de vie exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 820171544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

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