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Vente maison 139 100 €
92 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montgivray (36400)

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  • 1 512 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Horizon Sud Berry IMMOBILIER

Horizon Sud Berry IMMOBILIER

273 avis
02 54 31 27 65 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison de ville avec jardin proche de La Châtre et de ses commodités !
Charmante maison au calme d'une impasse vous offrant au rez-de-chaussée une cuisine et une pièce de vie avec cheminée ouverte. A l'étage, quatre chambres offrant un espace de vie généreux, une salle d'eau récente et un W.C indépendant.
Attenants à la maison, un garage et une cave. Agrandissement du rez-de-chaussée possible par le garage.
En façade vous profiterez d'une petite terrasse et d'un jardinet avec dépendance.
Sur l'arrière de la maison, un jardin clôturé d'environ 800 m² !
Toiture en ardoise d'Angers. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Maison reliée au tout à l'égout.
Venez découvrir ce bien avec HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER – Nadine TYROU – 06 78 24 90 97 - Agent commercial en immobilier - RSAC Châteauroux n° 848 996 302
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Horizon Sud Berry IMMOBILIER : Nadine TYROU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848996302
RCP GROUPAMA n°424278130001 jusqu'au 28/03/2025

Publiée le 04/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : NT1939-HSB - Réf Superimmo : ANVXZDSKO
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Caractérisques
Prix de vente : 139 100 €Prix au m² : 1 512 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 851 m²Cave
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 298 € / an
Maximum : 3 108 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 844165019 - N° de carte professionnelle : CPI 36012018000038153
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