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Vente maison 439 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Messanges (40660)

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  • 4 772 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Agence J.P Bouquet

Agence J.P Bouquet

16 avis
05 58 48 13 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez cette charmante maison lumineuse à vendre située à Messanges Landes à proximité du centre et des plages. Construite en 1998, elle offre 92 m² d'espace de vie en bon état. Profitez d'un salon/séjour accueillant avec cheminée insert, une belle cuisine ouverte et de 3 chambres spacieuses . À l'extérieur, un jardin confortable et une terrasse vous invitent à la détente, Un grand parking extérieur, un abri voiture et un abri jardin complètent cette propriété. Opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 4299

Publiée le 25/08/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : B4NU-954-7WB - Réf Superimmo : ANVXZBUXD
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 772 € / m²
Taxe foncière : 568 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 24 497,12 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 414 502,88 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 799 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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AGENCE J.P BOUQUET

Siren : 343656914 - N° de carte professionnelle : cpi40022016000004416
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