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Vente maison 349 400 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Médis (17600)

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  • 3 798 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Anouk CHAPEAU - iad

Anouk CHAPEAU - iad

9 avis
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Description

iad France - Anouk Chapeau vous propose: Je vous propose de découvrir cette maison neuve de 3 chambres avec garage et de 92 m2 environ comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que des WC séparés en rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et des WC separés. Cette maison chaleureuse a été bien pensée et bénéficie de très bonnes performances énergétiques. Garage et parking ainsi qu'un agréable jardin viennent compléter le confort de cette maison dont l'environnement est calme sans être éloignée des commodités tout en étant à proximité de Royan.
Je vous attends pour vous faire visiter !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349400 euros. Prix hors honoraires : 336500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,83% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouk Chapeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1835737 - Réf Superimmo : ANVXZDG9E
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Caractérisques
Prix de vente : 349 400 €Prix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²1 Garage
Année de construction : 2023Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 28 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 474 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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