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Vente maison 328 000 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marnaz (74460)

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  • 3 565 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 1 parking
Padilla immobilier

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Description

Découvrez en EXCLUSIVITE cette agréable maison mitoyenne de 92 m² hab, idéalement située et offrant au RDC : entrée av placards , une salle d'eau avec douche et WC, cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 40 m² avec accès à une terrasse carrelée et un jardin privatif de 120 m² orienté sud. A l'étage : 3 chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage vient accompagner le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 159 - Réf Superimmo : ANVXZKAPC
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 565 € / m²
Taxe foncière : 940 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 120 m²1 garage - 1 parking
Année de construction : 2003Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 39 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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Siren : 752075986 - N° de carte professionnelle : 74012017000016451
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