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Vente maison 219 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mainvilliers (28300)

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  • 2 380 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique
Bien Serein immobilier

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21 avis
06 51 80 49 82
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Description

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle édifiée en 1976, sur une parcelle de 702 m², et située dans un quartier recherché de Mainvilliers, du fait de sa proximité immédiate avec les écoles, commerces et transports.
Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, et d'une luminosité traversante, cette maison vous offrira de très beaux volumes, ainsi que plusieurs possibilités d'aménagements et d'agrandissements des espaces.
Au rez de chaussée, vous trouverez :
- une spacieuse entrée avec placards de rangements
- un séjour - salle à manger de plus de 28 m²
- une cuisine indépendante à aménager (ouverture possible sur la pièce de vie)
- deux chambres
- une salle de bains
- un wc séparé
A l'étage, le grenier partiellement aménagé vous offre :
- une troisième chambre
- la possibilité de créer une quatrième chambre ainsi qu'une salle de bains
Un sous sol total avec garage et espaces de stockages complète la maison.
Pour améliorer votre confort de vie, les travaux de rénovation énergétique recommandés sont éligibles au dispositif Ma prime Rénov.
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos !
Pleine de potentiel, et parfaite pour une première acquisition, découvrez toutes les particularités de cette maison en prenant rendez-vous avec l'un de vos conseillers au Noeud Pap'.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3510.00 €. Nos honoraires :

Publiée le 29/03/2024 - maj le 27/04/2024 - Réf. agence : 294-BIENSEREIN28 - Réf Superimmo : ANVXVBOVL
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/1169/4tNL8/bareme_honoraires_01_01_2023.pdf

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 702 m²Orientation : Est / Ouest
2 garages - 1 parkingAnnée de construction : 1976
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
484 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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