Vente maison 459 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

Située à seulement 5 minutes à pied du charmant village de Lorgues, cette maison de plain-pied allie confort, praticité et emplacement privilégié. Construite en 1980 selon les standards traditionnels, elle a été entièrement rénovée en 2009, offrant ainsi des prestations modernes sur un terrain clos de 521 m² avec une piscine récente.Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage. Les plus : climatisation réversible, double vitrage PVC, cheminée à foyer ouvert, et un environnement calme à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez votre agence NESTENN pour organiser une visite !

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Prix de vente : 459 000 €	Prix au m² : 4 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an	Taxe foncière : 1 360 €

Consommation d'énergie

Consommation 117 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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