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Vente maison 275 080 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lombez (32220)

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  • 2 990 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 11 m²
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Description

Maison T4 avec garage et jardin clos.
En exclusivité, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 92m2 habitables en excellent état implantée sur une parcelle clôturée de 735m² avec grand garage.
Cette charmante maison est pensée pour une vie douce et pratique au quotidien.
Elle se compose comme suit :
Côté jour, une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 35m². Dans le prolongement, une cuisine dinatoire semi ouverte sur le beau séjour/salle à manger avec cheminée foyer fermé. Un cellier de 8m² vient compléter cette habitation.
Côté nuit, trois chambres d’environ 11m², placards de rangement, une salle de bains et des toilettes séparées.
Concernant la partie technique, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d’une climatisation réversible et de radiateurs à inertie.
A l’extérieur vous profiterez à la fois d’un très beau jardin clos paysagé et d’une terrasse ombragée.
Ce bien est idéal à la fois pour son environnement paisible que par sa proximité aux écoles et aux commerces (5 minutes à pied).

Maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 82266232 - Réf Superimmo : ANVXS7LSP
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Caractérisques
Prix de vente : 275 080 €Prix au m² : 2 990 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

92 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagéeAnnée de construction : 1995
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 11 m²Séjour de 30 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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