Vente maison 299 800 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Liffré (35340)

Située à Liffré dans un quartier clame et agréable, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2020, où confort et modernité s'allient parfaitement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger : un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau moderne, pensée pour le confort de toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien.
Aucun travaux à prévoir : vous arrivez, vous posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau chez-vous !
Équipée d'une pompe à chaleur, la maison vous garantit confort et économies d'énergie.
Un vrai coup de cœur à visiter sans attendre !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant!
Cette annonce référence 300897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90320389100010.
Prix du bien : 299 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025
Score DPE : 54 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 54 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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NATHALIE POITEVIN - BSK IMMOBILIER

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