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Description

Dans une commune avec toutes les commodités à 20 kms de Narbonne, dans un lotissement tranquille.
belle villa neuve de plain-pied de 92 M2 et un garage de 15 M2, sur un terrain de 294 M2 piscinable.
Elle se compose d'une belle pièce à vivre d'environ 44 M2 avec une cuisine aménagée, ses baies vitrées donnant sur le jardin et sa terrasse, Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale de 17 M2 avec salle d'eau avec douche à l'italienne, sa salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Terrain entièrement clos, double vitrage, climatisation, prises informatiques dans l'ensemble de la maison, volets électriques, vous avez juste à poser vos valises. Dommage/ouvrage. A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 217 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal HOCINE, Tél. : 0769302097, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 893 699 819

Publiée le 10/07/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 189631 - Réf Superimmo : ANVXZ1KY4
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 359 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²1 niveau
TerrasseAnnée de construction : 2025
Climatisation2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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Historique des prix
22 octobre 2025

Baisse de 5,7%

217 000 €
9 octobre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €
10 juillet 2025
240 000 €
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