Vente maison 206 300 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Pouzin (07250)

Cette jolie maison traditonnelle (2002) de plain-pied d'environ 92 m2, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son confort et sa situation idéale.
Implantée sur un terrain plat et clôturé de 540 m2, elle bénéficie d'un environnement calme dans un quartier agréable, tout en restant proche des axes routiers pour vos déplacements quotidiens.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale. Côté nuit, deux chambres confortables (12.3 et 12.6 m2) et une salle d'eau fonctionnelle.
Vous apprécierez son double vitrage et ses fenêtres PVC garantissant une excellente isolation, ainsi que son chauffage électrique.
Un garage attenant complète ce bien, offrant praticité et rangement.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie le charme de la tradition et le confort moderne.
A voir rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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DOMINIQUE SEAUVE - IKAMI

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