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Vente maison 334 362 €
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mont-Dore (98809)
92 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Le Mont-Dore (98809)
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- 3 634 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
318080
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs du Vallon Dore, en position dominante à 2 pas de la plage et du parc LEKO, découvrez cette très coquette villa F4 de construction traditionnelle complétée d'un studio indépendant de 30m², l'ensemble est implanté sur un terrain clos de 10ares.
La villa principale se compose d'une pièce de vie de 36.5m² offrant une belle hauteur sous plafond entièrement traversante et naturellement ventilée dans laquelle sont intégrés la cuisine ouverte équipée et le séjour. L'accès à l'immense terrasse en kohu de 70m² est possible par l'une des nombreuses ouvertures du séjour, offrant une superbe luminosité à toute heure la journée.
Dans la partie nuit, vous disposerez d'une chambre de 10m² + placard disposant d'un accès à une 2de terrasse avec échappée mer, une grande chambre de 20m² avec de très grands espaces placards et accès terrasse, une 3ème chambre de 14.6m² + placard avec accès indépendant depuis l'arrière de la maison.
La salle d'eau dispose d'une baignoire, d'un carré de douche, ainsi que de WC et de 2 vasques avec rangements.
Relié par le deck, la bungalow totalement autonome dispose lui d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre climatisée.
Le jardin est joliment arborés de fruitiers (bananiers, citronniers,...) et reste piscinable si souhaité. Un accès indépendant existe pour le bungalow, l'accès à la villa se fait quand à lui grâce à un portail 2 ventaux.
Un carport et un appentis à usage de buanderie extérieure complètent les commodités de cet ensemble.
Chauffe eau gaz pour la villa et ballon électrique pour le bungalow
Fosse septique individuelle
Fibre optique en place
Renseignements et visites avec Romuald 899.500
CP : 206T - GF : SGCB - RCP : Allianz
Publiée le 09/08/2023 -
maj le 26/03/2024 -
Réf. agence : VM773-NCIMMO3 - Réf Superimmo : ANVXT3PQI
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| Prix de vente : 334 362 € | Prix au m² : 3 634 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ncimmo3/447/9I465/honoraires_nc_immobilier_01092023.pdf
| 92 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 999 m² | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| 1 terrasse | Année de construction : 1970 |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 37 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
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Infos légales : 001381912
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