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Vente maison 239 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Le Havre (76610)

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  • 2 598 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Guillaume Morel - efficity

Guillaume Morel - efficity

41 avis
06 13 82 13 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

76610 - LE HAVRE - QUARTIER APLEMONT - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE DE JEU - 92 M² HABITABLES + VERANDA DE 19 M².
GARAGE - DEPENDANCE - JARDIN - PARCELLE DE 560 M²
PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS EN COMMUN
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierres meulières idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
Au RDC, entrée (avec placards), WC indépendant, cuisine ouverte (12 m²) sur séjour -salon de 25 m² avec cheminée (insert), véranda de 19 m² (avec radiateur.), accès sur la terrasse.
A l'étage, un couloir dessert 3 chambres (de 10 à 13 m²) et une salle de douche avec WC (rénovée récemment).
Au 2ème étage, une grande pièce mansardée (environ 27 m² au sol) pourra servir de lieu de stockage ou de pièce de jeu.
A l'extérieur, un garage (16 m²), une dépendance (25 m²) et un abri de jardin complètent ce bien.
Terrasse sur le devant de la maison.
Agréable jardin plat et clôturé.
Portail motorisé avec visio.
Toiture de la maison refaite en 2017 (avec isolation par l'extérieur).
Toiture de la véranda refaite en 2018.
Fenêtres et volets roulants électriques récents.
Chauffage central gaz de ville.
Raccordée à la fibre.
Stationnement à l'intérieur de la propriété ou dans la rue (gratuit).
Foncier = 1 485 €.
239 000 € HAI (Honoraire Agence Inclus).
Ce bien vous est proposé par Guillaume MOREL, 06-13-82-13-15, .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guillaume Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Havre sous le n°905255071.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 190793 - Réf Superimmo : ANVXZ8ZS7
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 598 € / m²
Taxe foncière : 1 485 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,37% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 560 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 060 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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