Vente maison 199 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

iad France - Jean-François MAURICE vous propose: Nouveauté / Coup de cOEur garanti
**** Maison 92 m², 4 pièces, 3 chambres, jardin clos avec vue dégagée, LE HAVRE SAINTE-CECILE ****
* CARACTERISTIQUES :
Superficie : 92 m²
Terrain : 440 m²
Exposition : Sud
Séjour : 25 m²
Cuisine séparée, aménagée équipée ouverte sur salle à manger 21 m²
3 chambres
1 Salle de bain à l'étage
Foncier : 1249€
Cette maison de 1920, d'une surface de 92 m² s'organise autour de 4 pièces principales, sur plusieurs niveaux :
Au 1er niveau :
- La salle à manger
- La cuisine ouverte, aménagée et équipée
Descendez un escalier pour atteindre le niveau inférieur :
- Un salon exposé plein sud de 25 m²
Montez ensuite un second escalier pour accéder à l'espace nuit au 1er étage :
- Deux chambres
- Une salle de bains avec baignoire
Puis via un escalier en colimaçon :
- Une pièce palière mansardée
- Et une troisième chambre de 9 m²
Sous-sol / Buanderie / Dépendance
Profitez d'un extérieur avec une vue dégagée / Jardin clos avec double accès.
Une visite s'impose pour découvrir cette maison pleine de charme. Disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François MAURICE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 2 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 322 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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JEAN-FRANÇOIS MAURICE - IAD

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