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Vente maison 149 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Faouët (22290)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Faouët (22290)
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- 1 620 €/m²
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Katla Kamara vous propose: Maison de village en pierre avec beaucoup de charme – Coup de cOEur assuré à 10 km du bord de mer !
Vous recherchez une maison authentique, chaleureuse et prête à accueillir vos projets ? Cette belle maison en pierre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, vous séduira par ses atouts :
•Au rez-de-chaussée :
Profitez d’un vaste espace de vie, parfait pour des moments en famille ou entre amis, avec une cheminée (a rénover) pleine de caractère et une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un WC est également situé sous l’escalier.
•Au 1er étage :
Découvrez deux grandes chambres lumineuses, offrant chacune confort et tranquillité, avec un accès direct à une salle d’eau classique.
•Sous les combles :
Laissez-vous charmer par une immense chambre cosy, où poutres apparentes et murs en pierre créent une ambiance unique. Cet espace comprend également un coin bureau ou dressing selon vos envies.
•À l’extérieur :
Une superbe terrasse fleurie et entièrement close vous attend, un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les petits plus :
Chauffage électrique, tout à l’égout et une cheminée qui, après une petite révision, pourrait être le cOEur de votre maison.
Cette maison est idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou même pour un investissement locatif. Une visite et vous tomberez sous le charme !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/08/2025 -
Réf. agence : 1780788 - Réf Superimmo : ANVXZA7H2
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 1 620 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m² | Année de construction : 1840 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2025.
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