Vente maison 237 985 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Champ-Saint-Père (85540)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située au Champ-Saint-Père à 20 minutes de Luçon, 25 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 35 minutes des plages vendéennes, découvrez cette maison de plain-pied de 92?m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 700?m².
Elle se compose d'un grand Salon/séjour cuisine ouverte de 47?m², d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle de bains/eau, de toilettes séparées, et d'un garage.
Le chauffage au sol est complété par un poêle à insert performant, offrant confort et économie.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche de la roche sur Yon, luçons et des plages .
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien sans travaux, clé en main, Valérie au 06.76.26.97.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 237 985 €

Prix au m² : 2 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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