Vente maison 305 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Cannet-des-Maures (83340)

Le Cannet des Maures, avec vue dominante, villa T5 de 92 m2 avec garage et atelier sur un terrain en restanques arboré de 2579 m2.
Construite sur deux niveaux en 2002 elle comprend au rez-de-chaussée un atelier carrelé de 31 m2 et un garage de 24 m2 avec mezzanine de 24 m2 (accès intérieur et extérieur). A l'étage : une entrée, un salon/séjour de 32 m2 avec placard, baie coulissante alu, poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine semi-ouverte équipée de 11 m2, trois chambres (une de 11 m2 et deux de 9m2) dont deux avec rangement, un bureau de 6 m2, une salle de bains/douche de 7,5 m2, un WC séparé avec lave-mains et deux terrasses dont une couverte de 34 m2 côté nord et une découverte côté sud. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 597497 )

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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DANIEL MARIEMA - OPTIMHOME

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