Vente maison 130 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Prunet (07110)

EXCLUSIVITÉ
PRUNET- 10 mn de Largentière. Charmant petit village d’Ardèche Méridionale situé sur la route du col de la croix Millet qui vous offrira un magnifique panorama sur la chaîne du Tanargue, sur le Val de Ligne ainsi que sur de belles châtaigneraies.
Maison avec terrain attenant de 395 m2 exposée Sud dans un endroit calme et paisible.
Comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée distribuant, un grand séjour/cuisine avec une vue magnifique, un toilette séparé. Un grand porche de 30 m2 , donnant sur la porte d'entrée.
Au 1er étage, un couloir distribuant deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
Au rez-de-jardin, un palier desservant une pièce pouvant servir de 3ème chambre. Une cave à vin voûtée, un espace 24 m2 couvert pouvant stocker le bois, un abri jardin.
À proximité de la nature, des randonnées... Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sonia TOURNIE - Agent commercial - EI - RSAC Aubenas 492834205 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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Prix de vente : 130 000 €

Prix au m² : 1 413 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2023.

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SONIA TOURNIE - IMMOLIAISON

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