Vente maison 158 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Laon (02000)

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1 717 €/m²
Cuisine de 10 m²

B PICHARD IMMOBILIER

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Description

LAON Quartier ARDON
À vendre – Maison indépendante plain-pied –
Située dans le quartier recherché d’Ardon à Laon, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables offre un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.
Elle comprend, une entrée desservant un séjour lumineux et un salon, une cuisine indépendante aménagée,3 chambres,
une salle de douche et un toilette séparé.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec chauffage au gaz.
Doubles vitrages, isolation bonne sur la structure de la maison
Le tout est édifié sur un terrain clos de 980 m², offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu’un jardin agréable.
👉 Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille ou une première acquisition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 86350543 - Réf Superimmo : ANVXZM53D

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 6 pièces - 3 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 10 m²	Séjour de 16 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 832584502 - N° de carte professionnelle : CPI 0201 2021 000 000 003