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Vente maison 522 225 €
92 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33260)

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  • 5 676 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Piscine
ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

ERA Immobilier La Teste de Buch - ERA CABANES TCHANQUÉES 4

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Description

MAISON A VENDRE/ A ACHETER LA TESTE DE BUCH 33260 Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine aménagée, ainsi que de trois chambres fonctionnelles. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine idéale pour les beaux jours, entourée d'une terrasse parfaite pour les moments de détente. Le stationnement privatif avec portail électrique apporte confort et sécurité. La maison dispose également d'une cuisine extérieure, d'une douche extérieurs, ainsi que d'une dépendance de rangement, un véritable atout pour le quotidien. Un bien complet et agréable à vivre, à découvrir rapidement. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05.47.74.34.00 !! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : PR-13066 - Réf Superimmo : ANVXZWJOI
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Caractérisques
Prix de vente : 522 225 €Prix au m² : 5 676 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 27 225 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
5 ParkingsTerrasse
Année de construction : 1988Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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