Vente maison 590 000 €

92 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Roquette-sur-Siagne (06550)

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6 413 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Frédéric TISSIER - SAFTI

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Description

Fred Safti Immobilier vous propose en exclusivité, cette villa individuelle de 2019 au cœur d'un domaine fermé avec piscine.
Ce bien est au calme avec une belle exposition Sud-Ouest orienté vers le Tanneron.
La villa propose en Rez-de-chaussée une entrée sur Salon avec une salle d'eau comprenant toilettes, douche et coin buanderie. Un espace cuisine dinatoire (entièrement aménagée et équipée) ouvert sur une belle terrasse en bois exotique (Bambou) ensoleillée.
A l'étage, 4 chambres (3 avec placards : 2 au Sud et 2 au nord) ainsi qu'une salle de bain et un second w-c indépendant.
La résidence très bien entretenue comprend 15 villas au total, propose un bel espace piscine avec un terrain ou pouvoir se détendre.
Important, le bien est complété de 4 stationnements privatif dont une prise de courant permettant la recharge des véhicules électriques.
Tous renseignements complémentaires et demandes de visites se font par téléphone.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3616 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865 - SAFTI – TISSIER Frédéric, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1569085 - Réf Superimmo : ANVXZZIGF

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 6 413 € / m²

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92 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Piscine
4 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2019	Climatisation
Séjour de 20 m²	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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