Vente maison 132 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Découvrez cette superbe maison charentaise du XIXe siècle, actuellement louée, nichée dans un environnement paisible et offrant un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un chaleureux salon/séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau ainsi qu’un WC. Un cellier/arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.
À l’étage, deux grandes chambres offrent un confort appréciable, avec la possibilité d’aménager le grenier selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…).
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un vaste jardin, une réserve d’eau de pluie pour l’arrosage, ainsi qu’une grande grange attenante servant actuellement de garage. La toiture ainsi que l’isolation sont récentes, garantissant une maison saine et bien entretenue.
Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux d’authenticité et de tranquillité !
Rupen NAVALKAR, TOWER IMMOBILIER, est disponible au 06 64 39 15 27 ou
- RSAC 879 735 926 Angoulème -
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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	94 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2022.

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RUPEN NAVALKAR - TOWER IMMOBILIER

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