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Vente maison 299 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 250 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jimmy SOARES - iad

Jimmy SOARES - iad

64 avis
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Description

iad France - Jimmy SOARES vous propose: LA QUEUE EN BRIE - QUARTIER DES MARNIÈRES - MAISON D'HABITATION DE 4 PIÈCES DE 92m2 ENVIRON AVEC GARAGE - RAVALEMENT ET ISOLATION EXTÉRIEUR RÉCENT ( EXCELLENT DPE C ) - NOMBREUX TRAVAUX EFFECTUÉS DONT TOITURE, BALCON, VÉRANDA, PERGOLA, CHAUDIÈRE RÉCENTE - 3 CHAMBRES - PROCHE ÉCOLES - COMMERCES - TRANSPORTS - AU CALME -
Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : UNE ENTRÉE - UN COULOIR DESSERVANT UNE CUISINE AVEC COIN SALLE À MANGER DESSERVANT UNE TERRASSE SOUS VÉRANDA - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDÉPENDANT.
AU 1ER ÉTAGE : UN GRAND SÉJOUR DONNANT SUR UN BALCON COUVERT - UNE CUISINE À FINALISER
AU 2ÈME ÉTAGE : 3 CHAMBRES - UNE SALLE D'EAU AVEC WC.
UN GARAGE ET UN JARDIN COMPLÈTE CE BIEN PLEIN DE POTENTIEL - À VISITER SANS TARDER !!! -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy SOARES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 853960441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1896837 - Réf Superimmo : ANVX101OZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 145 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 549 € / an
Maximum : 2 095 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2025.

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